Вопросы и ответы

Да. Это одно из наших основных направлений. Мы строим модульные, каркасные дома и дома из СИП-панелей под ключ в Алматы и области — от фундамента до чистовой отделки. Такие технологии позволяют построить тёплый дом заметно быстрее капитального строительства и с более предсказуемым бюджетом.

При этом подход остаётся «взрослым»: проект, договор с фиксированной сметой, инженерный надзор и гарантия. Посмотрите реализованные объекты или сразу прикиньте бюджет в калькуляторе.

Да. Мы возводим многоэтажные жилые дома, таунхаусы и жилые комплексы под ключ — с полным инженерным оснащением и благоустройством прилегающей территории. Работаем как по готовой проектной документации, так и разрабатываем проект с нуля под участок и задачи застройщика.

Да, выполняем черновую и чистовую отделку квартир, домов и коммерческих помещений под ключ. Работаем по вашему дизайн-проекту или разрабатываем его сами.

• стяжка пола, штукатурка и выравнивание стен;
• электрика, сантехника, отопление и вентиляция;
• плитка, финишные покрытия, покраска, установка дверей.

Все этапы — в одном договоре с фиксированной сметой и без скрытых доплат.

Да. Проводим комплексное благоустройство участков и прилегающих территорий: мощение дорожек и площадок, озеленение и газоны, системы автополива, дренаж и ночное освещение. Работы выполняем как финальный этап строительства или отдельным договором для уже готовых участков. Смету готовим индивидуально после осмотра участка.

Конечно. Построим по вашему готовому проекту или разработаем его с нуля под ваши задачи и участок. Материалы можем закупить сами по оптовым ценам поставщиков или работать с вашими — всё согласовываем заранее и фиксируем в смете. Если нужны только руки — смотрите вариант «только бригада» в вопросе об оплате.

Единой «цены за м²» не существует — итог зависит от типа объекта, площади, этажности, материала стен и уровня отделки. Чтобы вы понимали порядок цифр, вот ориентиры по материалу (за 1 м²):

• каркас / СИП-панели — от 92 000 ₸;
• газоблок и пеноблок — от 130 000 ₸;
• кирпич — от 142 000 ₸;
• монолитный железобетон — от 162 000 ₸.

Точную фиксированную смету готовим после короткой консультации и выезда инженера на участок. Быстрее всего прикинуть диапазон — в калькуляторе.

Оплата поэтапная и привязана к факту выполненных и принятых работ, а не к календарю. Типичная схема:

• аванс на проект, мобилизацию и закуп первой партии материалов;
• оплата по закрытию нулевого цикла (фундамент);
• оплата за несущий каркас и тёплый контур (стены, кровля);
• финальный расчёт после сдачи объекта по чек-листу.

Все суммы и этапы прописаны в договоре. Сколько посчитали в смете — столько и платите, без «доплат по ходу».

В смету входят все работы и материалы по согласованному проекту: от подготовки участка, фундамента и каркаса до инженерных сетей и отделки выбранного уровня. Мы составляем смету по позициям, чтобы вы видели, за что платите. Любые изменения в ходе стройки оформляются отдельным согласованием — ничего не появляется в счёте «задним числом».

Да. Если вы сами закупаете материалы, мы берём на себя все строительные работы — от 45 000 ₸ за 1 м². Это удобно, когда у вас есть доступ к материалу по своей цене или остались материалы от предыдущего этапа. Качество работ и гарантию на них мы при этом сохраняем.

Срок зависит от площади и сложности. Ориентиры: частный дом — в среднем от 2–3 месяцев, предчистовой — от 3, под ключ — от 5 месяцев; многоквартирные и крупные объекты дольше. Каркасные и модульные дома строятся быстрее капитальных. Конкретные сроки мы фиксируем в договоре и придерживаемся графика.

На каждом этапе работает инженерный надзор: проверяем геометрию, армирование, марки бетона, узлы каркаса и кровли, скрытые работы — и фиксируем всё актами. Вы получаете регулярные фото- и видеоотчёты и можете в любой момент задать вопрос инженеру-куратору, даже находясь в другом городе или стране.

Да. Строительство из металлокаркаса, газоблока и по каркасной технологии ведётся круглый год. Зимой применяем специальный регламент: противоморозные добавки и электропрогрев бетона, сборку каркаса на болтовых соединениях, прогрев герметиков перед монтажом. Это позволяет не терять сезон и ввести объект к весне.

Да, строго по договору. В нём зафиксированы объём работ, фиксированная цена, сроки, этапы оплаты и гарантийные обязательства сторон. Это защищает и вас, и нас: у каждого этапа есть понятный результат и ответственный.

Мы даём гарантию на конструктив и выполненные работы до 3 лет. Качество на всех стадиях контролирует инженерный надзор, а скрытые работы фиксируются документально — вам не придётся переживать за результат после сдачи. Гарантийные обращения закрываем быстро.

Да. Проектирование, согласования и получение разрешительной документации входят в работу «под ключ». Вы получаете готовый объект со всем пакетом документов и не тратите время на хождение по инстанциям. Полный комплект исполнительной документации передаём при сдаче.